Villa in vendita - Montalcino
Foto
Descrizione
CAPOLUOGO - Montalcino
Villa in vendita - 7 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
composto da 4 camere e 3 bagni
Tra le vigne e la città del Brunello sorge questa bellissima Villa. L'immobile di civile abitazione di 400 mq, libera su quattro lati, è completamente indipendente. Dalla strada principale ci accoglie il cancello elettrico dal quale si accede nella proprietà circondata dalle piante e giardino privato di 3000 mq. La villa ha una costruzione in pietra, con degli archi esterni che mantengono lo charme toscano.
La casa si sviluppa su due piani.
Primo terra: un rustico grande con il camino e la cucina e un grande garage collegato alla casa con vari ripostigli nello scannafosso.
Piano primo: dalle comode scale interne o esterne si accede al primo e principale piano della casa. Dall’ingresso ci troviamo nel doppio salone, una cucina in muratura dal quale si accede al terrazzo abitabile, tre camere da letto con il parquet a terra, due bagni entrambi finestrati rifatti completamente tre anni fa.
Soffitta: dalla botola interna si accede alla soffitta praticabile di 140 mq con una altezza media di 2,2 m. Gli infissi sono tutti in legno e doppio vetro, il riscaldamento è a radiatori con alimentazione a gasolio e legna, scannafosso intorno tutta la casa e il tetto coibentato, caratteristiche che mantengono sempre la temperatura interna ideale sia di inverno che d’estate.
L’intera proprietà ha l’allarme contro intrusione attivo.
Per chi volesse stare in campagna ma vicino alla città medievale di Montalcino, questo è una soluzione ideale sia come residenziale sia come investimento.
Caratteristiche
| Prezzo: | 890.000 € Trattabili | Riferimento: | Domena 18 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: |
Parzialmente arredato cucina |
Superficie utile: | 350 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 4 di cui 1 doppia, 3 matrimoniali | Bagni: | 3 con 3 docce, 2 finestre | |
| Taverna: | Sì, di 70 m2 | Terrazzi: | 1 , uno di 50 m2 | |
| Balconi: | 2 , uno di 15 m2, uno di 5 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Garage: | Sì, di 30 m2 | |
| Posti auto: | 2 | Giardino privato: | Sì, di 3000 m2 | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: |
IPE: 170.00 kWh/m2anno
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