Appartamento in vendita - Pancole, San Gimignano
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Descrizione
Appartamenti di Charme con Vista sulle Torri – San Gimignano
In una delle cornici più affascinanti della campagna toscana, su una collina soleggiata con vista aperta sul profilo iconico delle torri di San Gimignano, si trova un raffinato borgo in pietra, sapientemente ristrutturato per dare nuova vita al fascino antico di questo luogo incantato.
Il progetto di ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio con gusto ed eleganza, impiegando materiali di pregio e soluzioni architettoniche fedeli alla tradizione toscana. Il risultato è un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort contemporaneo.
Circondata da 1,5 ettari di terreno privato, la proprietà offre spazi verdi ben curati e una piscina condominiale panoramica, illuminata anche la sera, che rappresenta il cuore del borgo: da qui si gode di una vista mozzafiato sulle torri medievali di San Gimignano e sulla campagna circostante, in un’atmosfera di pace assoluta.
L’appartamento al piano primo di circa 100 mq è immerso in un condominio molto tranquillo, dove gli spazi comuni sono stati progettati con attenzione per garantire privacy e armonia tra i residenti.
L’accesso avviene tramite una tipica scala esterna condivisa con una sola altra unità. L’interno accoglie con ambienti caldi e luminosi: soffitti alti con travi a vista, soggiorno con zona pranzo, cucinotto, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e disimpegno. Completa la proprietà un giardino privato (non adiacente), ideale per momenti di relax all’aperto.
L’appartamento è pronto per essere abitato, venduto completo di arredi inclusi, scelti con gusto per rispecchiare l’eleganza sobria del contesto. Classe Energetica: E
Distanze principali:
San Gimignano: ca. 6 km
Superstrada: ca. 16 km
Aeroporto: ca. 60 km
Mare: ca. 80 km
Una dimora di charme dove ogni elemento, dalla pietra viva alle vedute senza tempo, racconta la bellezza e la poesia della vera Toscana.
Caratteristiche
| Prezzo: | 495.000 € Trattabili | Riferimento: | DOMENA 183 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 90 m2 | |
| Locali/vani: | 4 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Cucina: | Cucinotto | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Ripostiglio: | Sì | Riscaldamento: |
Autonomo metano |
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| Climatizzatore: |
Sì freddo/caldo |
Piano: | 1° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Posti auto: | 2 | Giardino privato: | Sì, di 30 m2 | |
| Allarme: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Piscina: | Sì | |||
| Classe energetica: |
E IPE: 175.00 kWh/m2anno
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