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Azienda agricola in vendita - Guistrigona, Castelnuovo Berardenga

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Descrizione

Interessante azienda agricola a Castelnuovo Berardenga, in provincia di Siena.
Questa proprietà, situata nella favorevole zona di Guistrigona, offre una superficie di 880 mq distribuiti su 2 locali, ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile.
Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000, l'immobile si sviluppa interamente a pianterreno
L'immobile è composto principalmente da un capannone di 880 mq, con quattro ingressi di ampie dimensioni per cui offre un facile accesso a tutti i macchinari utilizzati per l’attività agricola.
Area per deposito delle sementi ed area adibita a officina meccanica.
La struttura ha coperture in lamiera ondulata e tegole marsigliesi, vanta due differenti altezze di 5,8 e 6,8 m.

I terreni di pertinenza si collocano per la maggior parte sul versante sud si estendono per un totale di circa 62 ha (61.95) così suddivisi:
Vigneto ha 1,80 Chianti Senese DOC
Oliveto ha 4,54 in produzione dal 1985 con sesto di impianto di mt 6x6.
Bosco ha 9,17
Laghetto con immissario di falda ha 1,10
Tartufaia produttiva di ha 1,81
Seminativo Irriguo di circa ha 7
Restante Seminativo, collinare, di ha 34.
Sui terreni insistono le quote PAC.
Per l’azienda ne vengono cedute le quote ma senza l’attrezzatura agricola,
sussiste la possibilità dell'acquisto congiunto anche dell'attrezzatura, valutata in toto ca. Euro 1.000.000

Sussiste, inoltre, la possibilità di acquisto di un'abitazione singola adiacente, composta da due distinte unità
immobiliari, dotata di giardino privato, piscina, impianto fotovoltaico ed altro, ad una richiesta di Euro 750.000,-

Caratteristiche

Prezzo:	1.200.000 €	Riferimento:	25-ag-03
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Azienda agricola
Superficie utile:	880 m²	Locali/vani:	2
Piano:	Piano terra
Classe energetica:	Esente