Casale in vendita - Montepulciano
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Descrizione
In Toscana, nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, vendesi Azienda Agricola Costituita da:
Casale costruito nel 1975 con due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. Resede circa Mq. 5.000 con giardino, 95 piante di olivo e 4,2 Ettari Di Vigneto di proprietà, oltre a 3,5 ettari di terreno con vigneto in affitto.
Il casale, perfettamente abitabile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2000, mentre la rimessa agricola, attualmente usata come ricovero attrezzature e officina, può essere oggetto di ristrutturazione per la costruzione di una cantina o dépendance.
I Vigneti, di proprietà, in piena produzione, sono stati impiantati in parte nel 2006 e in parte nel 2019, e sono completamente meccanizzabili, Varie iscrizioni, DOCG DOC IGT.
Il terreno in affitto con contratto fino al 31/12/2030, è composto da: vigneto per mq. 9.000, impiantato nel 2019, e Terreno seminativo per mq. 26.000
Possibilità di acquisto separato di: attrezzature per lavorazione vigneti, attrezzature officina, etichetta vini e arredi casa
La proprietà valuta anche la possibilità di cessione del solo casale con dépendance e terreno circostante con ulivi(mq. complessivi 5.000) e/o la cessione dei soli vigneti, e/o del solo casale
Prezzo trattabile
Caratteristiche
| Prezzo: | 850.000 € Trattabili | Riferimento: | 121 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casale | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Arredato | |
| Superficie utile: | 300 m2 | Locali/vani: | 13 | |
| Soggiorno: | Sì, di 30 m2 | Sala: | Sì, di 16 m2 | |
| Sala pranzo: | Sì, di 30 m2 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 vasche, 2 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Balconi: | 2 , uno di 10 m2, uno di 12 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Giardino privato: | Sì, di 5000 m2 | Terreno: | Sì, di 47000 m2 | |
| Classe energetica: |
F IPE: 299.00 kWh/m2anno
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