Porzione di casa in vendita - Marciano, Siena
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Descrizione
Una dimora toscana dal fascino autentico con vista su Siena
All’interno di una villa storica signorile, immersa nella quiete della campagna toscana ma a pochi minuti dai servizi della città, questa porzione di casa su 2 livelli rappresenta un’opportunità rara e preziosa. La vista è semplicemente mozzafiato: dalla proprietà si ammirano scorci unici sulla Torre del Mangia e sul Duomo di Siena, tra i simboli più iconici del patrimonio toscano.
L’abitazione di 200 mq si sviluppa armoniosamente su due piani, con una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte.
Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità, una cucina a vista e un bagno per gli ospiti.
Salendo al primo piano, si accede a un secondo e luminoso soggiorno, tre camere matrimoniali – di cui una con pratico guardaroba – e due bagni finestrati: uno con box doccia e l’altro con vasca idromassaggio. La zona notte è impreziosita da soffitti alti con travi a vista e pavimenti in parquet, che conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Il giardino condominiale che circonda la villa è uno degli elementi più suggestivi: un’autentica oasi verde con limonaia, alberi maestosi, giardini all’italiana e viste aperte sulle dolci colline senesi. Un luogo ideale per vivere momenti di pace e bellezza all’aria aperta.
Completano la proprietà un cancello elettrico all’ingresso e posti auto scoperti, liberi, accanto alla casa. Le spese condominiali ammontano a circa 1.400 euro l’anno.
Questa casa è perfetta per una famiglia in cerca di tranquillità, eleganza e prestigio, senza rinunciare alla vicinanza della città. Un rifugio esclusivo dove vivere immersi nella storia, nella natura e nella bellezza senza tempo della Toscana.
Un’occasione rara, per chi sogna di vivere Siena da una prospettiva privilegiata.
Caratteristiche
| Prezzo: | 695.000 € Trattabili | Riferimento: | DOMENA 73 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Porzione di casa | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 180 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Soggiorno - cucina | |
| Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | Bagni: | 3 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Giardino condominiale: | Sì | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
E IPE: 170.00 kWh/m2anno
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